融科挥师西进 科技地产奠定创意产业新地标

　　创业板上市，为北京文化创意产业的快速发展提供了新的引擎，为适应行业发展，最近，石景山又一个高标准创意产业基地诞生。

　　12月10日，位于石景山CRD核心区的融科创意产业中心举行了隆重的奠基仪式。作为2009年上半年石景山区十项重点工程之一，融科创意产业中心将打造成为石景山高标准、高效可持续发展、节能环保、独树一帜的数字娱乐产业园区，吸引数字娱乐领域国际领袖级企业总部、主要分支机构进驻，为文化创意产业成长型企业提供优质成熟的办公环境。而着力于科技地产开发的航母企业融科智地，此番将再次拓展新领域，领先创意产业办公物业。

　　石景山区委常委、常务副区长王春杰，副区长石玉贵以及融科智地执行总裁郑志刚，融科智地副总裁周百皓、王翔、伍敏等领导参加了此次奠基活动。

　　融科创意产业中心打造数字娱乐新地标

　　融科创意产业中心项目位于石景山区八角，总用地面积20002.942平方米，绿地率达到30%，紧邻地铁1号线。

　　据悉，项目定位为“以文化创意、数字娱乐为核心的领袖企业基地”，由文化创意主题公园、超5A级写字楼、顶尖数据处理中心等功能组成，希冀以高科技高端商务办公形式，打造成为石景山高建造标准、高使用效率、高持续发展性、节能环保、独树一帜的数字娱乐产业园区。

　　融科智地副总裁王翔表示，融科创意产业中心主要面向文化创意产业领域国际领袖级企业总部、主要分支机构，可为大型数字动漫游戏企业量身定制。该项目的开发将有助于完善石景山区CRD产业结构，这些企业极具产业促进能力，为区域增加财税收入、优化人才结构等多方面做出贡献。

　　文化创意产业重塑京西经济

　　首钢的搬迁，为石景山地区提供了相当规模的可开发用地。石景山区借此规划了首都文化娱乐休闲区（CRD)，并设立了专项资金。自2009年开始，每年安排1亿元区文创专项资金，通过技术改造和技术创新资金支持、项目补贴、贷款贴息、奖励、政府重点采购等方式，扶持区域内文化创意产业发展。

　　目前，石景山已相继成为国家数字媒体技术产业基地、国家网络游戏动漫产业基地、中国电子竞技运动发展中心和国家动画产业基地。截至2008年底，石景山园区已入驻包括搜狐网游、蓝港在线、暴风网际、三浦灵狐、银河长兴、神笔动画、华娱无限、悠扬传媒、中视互动、小川汇、联邦软件、汉铭无线、数位红、中卡世纪等核心数字娱乐企业400余家， 生产《天龙八部》等知名数字娱乐产品1000余项，部分产品已进入日、韩等国市场，全年收入首次突破100亿元。今年1至9月份实现收入90亿元，同比增长20%。

　　但相对应的是，区域内针对游戏动漫企业的高标准楼宇则很少，以致类似搜狐网游等上市公司，还只能拥挤在80年代办公物业内。融科创意产业中心的出现，无疑填补了市场空缺。

　　融科科技地产航母

　　作为联想控股旗下的地产企业，融科智地深谙科技企业的办公需求。

　　融科智地从建造自用型办公物业，到开发出租型商务产品，2001年至今，已累计开发高档科技物业70多万平米，先后打造深圳研发中心、联想上地总部大厦、神州数码软件开发中心、融科资讯中心A、C座。所开发物业90％以上的客户为高科技企业，70％以上为世界级企业，95％以上为全国性企业。为中关村区域产业发展、吸引和稳定世界顶尖高科技企业进驻，为当地政府税收做出了卓越贡献。

　　其中，融科资讯中心以满足“客户需求”为导向、以“绿色”为核心竞争力，以“国际化的产品，国际化的客户，国际化服务”为标准，打造成京城顶级写字楼的典范。与国贸中心、嘉里中心、华贸中心等并称北京五大顶级写字楼之一，被业界喻为“中关村的名片”。正在建造中的融科资讯中心B座，总建筑面积为11万平方米，产品品质和规划设计将再度刷新区域标杆。

　　此次，融科智地从中关村到石景山，凭借其专业和科学的开发模式，从电脑服务商形象，转化为游戏和动漫产业服务商，量身订制高标准的办公物业。

　　王翔认为，融科智地专注科技物业的长期持续发展，拥有目标清晰的市场定位，和客户需求的把握能力，为所有科技企业提供专业服务。他表示，未来公司将不仅局限于中关村产业园区，还将拓展到北京各个区域至全国各地，细分科技物业市场，满足行业内不同科技企业用户需求，真正成为科技地产的航母企业。